TE KOOP: appartement Tasmantoren - 87 m² wonen
Regattaweg 266 - 9731 NC te Groningen (Oosterhoogebrug) - VA € 375.000 k.k. - 2 slaapkamers - 3e verdieping - Persoonlijke carport - Extra (fietsen)berging
Betrokken verkoper
Loes van Ulsen
Plan een bezichting
vanulsen@hotmail.com
Contact met de verkoper
06 – 13238489
MARKANT WONEN
Modern en luxe wonen zijn de woorden die samenkomen bij dit appartement. Met daarbij het prachtige panoramische uitzicht op het water en de stad, maakt dit het plaatje helemaal compleet! De markante ‘Tasmantoren’ is een modern gebouwd complex met een fijn woonklimaat en is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er een wellness te vinden met een binnenzwembad, 2 sauna’s en een sporthal met fitnessapparatuur. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenzijn. Tevens ben je ook in het bezit van een parkeerplaats onder carport op het afgesloten parkeerterrein bij het appartement.
ENTREE BEGANE GROND
De entree bestaat uit een beveiligde entree, ruime hal met postvakken, trappenhuis en dubbele liften naar de woontorens. Daarnaast bevindt zich op de begane grond de wellness afdeling, met fitnessruimte, sauna’s en een zwembad waar alleen bewoners onbeperkt gebruik van kunnen maken. Ook biedt de centrale hal toegang tot de gemeenschappelijke tuin.
APPARTEMENT
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Je komt het appartement binnen via een ruime en lichte gang. De gang geeft o.a. toegang tot de master bedroom (ca. 12m²), toilet en badkamer (ca. 5m²) die ruimte biedt voor de wasmachine en droger. Aan het eind van de gang vind je de woonkamer (ca. 27m²) met semi open keuken (ca. 13m²). De glazen pui, die zich over de gehele breedte van het appartement bevindt, zorgt voor zeer veel lichtinval en een fantastisch uitzicht over het water, groen en de stad. De keuken is begin 2023 vervangen en dus volledig gemoderniseerd. De keuken biedt toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 10m²) en berging (ca. 3m²).
Bijzonderheden
Eigen parkeerplaats (onder carport) op afgesloten terrein
Extra berging
Actieve VvE met een bijdrage van €189,93 p/m
Volledig geïsoleerd en gasloos
Volledig voorzien van vloerverwarming en verkoeling
Luxe voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik van de medebewoners
Wellness met binnenzwembad
Sauna’s (Finse en infrarood)
Sporthal met fitnesapparatuur
Gemeenschappelijke tuin
Recentelijke renovatie
Doucheputje en leidingwerk vervangen, nieuw voeg- en tegelwerk badkamer (2022)
Stucwerk muur woonkamer (2022)
Rubbers kozijnen vervangen (2023)
SNN-subsidie €10.000,- is gebruikt t.b.v. nieuwe keuken (2023)
Douchekraan vervangen (2023)
Heetwaterafsluiter vervangen (2024)
Kenmerken
Vraagprijs VA € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m² € 4.310
Aangeboden sinds maart 2024
Status Beschikbaar
Bijdrage VvE € 189,93 p/m
Soort appartement Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
Wonen 87 m²
Inhoud 279 m³
Externe bergruimte 5 m²
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Indeling
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorziening Douche
DOWNLOAD: plattegrond
DOWNLOAD: berging
DOWNLOAD: parkeerplaats
Energie
Energielabel A+
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Gehele vloerverwarming
Regeling Temperatuur per vertrek instelbaar
Warm water Centrale voorziening
Kadastrale gegevens
GRONINGEN P 1708
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte Gemeenschappelijke tuin
Ligging Aan rustige weg en water
Parkeergelegenheid Persoonlijke parkeerplek onder carport
VvE checklist
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€189,93 per maand)
Reservefonds Aanwezig
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Panoramisch uitzicht
Een panoramisch uitzicht biedt praktische voordelen. Zo haal je natuurlijk licht binnen, waardoor de leefruimte helder en uitnodigend aanvoelt. Daarnaast creëert het ook een gevoel van ruimte, zelfs in een compact appartement, waardoor de kamer groter lijkt dan hij in werkelijkheid is.
De Tasmantoren
Met 23 verdiepingen en een hoogte van 75 meter, is de Tasmantoren het op zes na hoogste gebouw in Groningen. Dit complex omvat 221 woningen en 13 commerciële ruimtes op de begane grond. Als eerste flatgebouw in Groningen is de Tasmantoren uitgerust met een wellnessvoorziening, waaronder een zwembad, sauna en fitnessruimte.
Zwembad
Welness
Gemeenschappelijke tuin
Fitnessruimte
Geïnteresseerd?
Een bezichtiging plannen of meer weten? Kom gerust met mij in contact: mevr. Loes van Ulsen, e-mail: vanulsen@hotmail.com